Αποτελέσματα: 1 έως 6 από σύνολο 6
Threaded View
-
06.01.2010, 16:39 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 24.10.2009
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 69
- Εύσημα
- έδωσε
- 15
- έλαβε
- 10
- Αρχεία
- Λήψεις
- 222
- Ανέβασε
- 2
Να συμπληρώσω κι εγώ το 2ο ερώτημα του makap, καθώς μου ετυχε κάτι παρόμοιο κι έχω αντίστοιχο δίλλημα.Συμφωνώ με ζάβι πάντως, όλα είναι στην κρίση μας και καλό για όλους τους εμπλεκόμενους θα είναι να τ απλοποιούμε.
Οικόπεδο Ε=133 μ2 με ισόγειο κτίσμα επιφάνειας 113 μ2.Όταν βγήκε η άδεια, η επιτρεπτόμενη Κάλυψη=85%.(τώρα Κάλυψη=60%).
1.Τώρα που καλούμαι να κάνω τη σύσταση, αν κατανείμω το υπολοιπο της δόμησης 99,80μ2 (Σ.Δ. = 1,6) σαν δικαίωμα υψούν,θα δημιουργήσω μόνο έναν όροφο('Α Όροφος) επιφάνειας 99,80 μ2, ο οποίος όμως θα υπερβαίνει την τωρινή επιτρεπόμενη κάλυψη που είναι 133x0,60=79,80μ2.
2.Αν υπολογίσω το υπολοιπο της δόμησης 99,80μ2 με την επιτρεπόμενη κάλυψη, τότε θα δημιουργηθεί υπόλοιπο 99,80-79,80=20,00μ2 το οποίο θα πάει στον Β' Όροφο.Πέρα απ το γεγονός οτι πρακτικά-κατασκευαστικά δε γίνεται στο υπάρχον κτίσμα του '72 προσθήκη 2 ορόφων καθ ύψος,χαραμίζονται και 20μ2 τα οποία δεν μπορούν ν αξιοποιηθούν.
Αποφάσισα λοιπόν την 1η λύση.
Παρόμοια θέματα
-
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
Από το μέλος zavi@tee.gr στη θεματική κατηγορία Άλλες εργασίεςΑπαντήσεις: 59Τελευταία Ανάρτηση: 02.04.2020, 09:51 -
Διαχωρισμός οριζόντιας ιδιοκτησίας σε μερικότερες
Από το μέλος ange_gais στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 08.09.2014, 11:56 -
N.4178/13: Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
Από το μέλος manman στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 13.09.2013, 22:16 -
N.4014/11: Βεβαίωση για σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
Από το μέλος Lina08 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 18.11.2012, 19:41 -
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε παλιά οικοδομή
Από το μέλος makap στη θεματική κατηγορία ΑρχιτεκτονικάΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 13.11.2009, 18:08
Bookmarks